Lavori-Studio di Ingegneria "Comper & Associati"

LAVORI

PROGETTAZIONE E DIREZIONE LAVORI EDILI-IMPIANTISTICI


Il campo principale in cui è attivo lo Studio è la progettazione (preliminare, definitiva ed esecutiva) di interventi rientranti seguenti categorie:

  • edilizia e architettonica: ristrutturazione e nuova costruzione, anche in caso di edifici vincolati;
  • strutturale: muratura, acciaio, cemento armato ecc.;
  • impiantistica: impianti idro-termo sanitari, meccanici, elettrici e speciali.
 
Oltre alla prestazione di mera progettazione lo Studio offre anche i servizi complementari di direzione lavori, contabilità lavori, Coordinamento della Sicurezza in fase di Progettazione ed Esecuzione dei lavori nei cantieri (C.S.P. e C.S.E.) e collaudo tecnico-amministrativo finale, accompagnando così la committenza in tutto il processo edilizio-impiantistico fino alla realizzazione dell’opera, e comprendendo anche il rilascio da parte delle Amministrazioni o delle Autorità competenti di permessi o autorizzazioni, tra le quali:
  • pratica S.C.I.A. edilizia (Segnalazione Certificata Inizio Attività);
  • pratica C.I.L.A. edilizia (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata);
  • pratiche catastali, permesso a costruire, varianti in corso d’opera, sanatorie, certificato di abitabilità ecc.
  • autorizzazioni e nulla osta per edifici vincolati;
  • autorizzazioni per attività produttive tramite S.U.A.P. (Sportello Unico Attività Produttive);
  • redazione progetto energetico (ex Legge 10/1991);
  • pratica INAIL (ex-ISPESL) di denuncia impianto termico (Pot. > 35 kW).
 

PREVENZIONE INCENDI

 
Per l'attività di prevenzione incendi lo Studio propone un servizio completo per pratiche e asseverazioni in materia di antincendio (ex D.Lgs. 818/1984) finalizzate al rilascio o al rinnovo di Certificato di Prevenzione Incendi (C.P.I.). Nello specifico le prestazioni offerte sono:
  • valutazione del rischio incendio dell’attività e nei luoghi di lavoro;
  • inquadramento dell’attività ai sensi del DPR 05/08/2011 se soggetta ai controlli di prevenzione incendi da parte dei Vigli del Fuoco (VV.F.);
  • rilascio e/o rinnovo S.C.I.A. antincendio per attività soggette;
  • redazione Esame Progetto presso i VV.F. per rilascio del C.P.I., anche con l'ausilio del metodo ingegneristico o Fire Safety Engineering (F.S.E.);
  • certificazioni e adempimenti amministrativi ai sensi del DPR 05/08/2011;
  • prove e collaudi di impianti antincendio;
  • piani di emergenza ed evacuazione di attività.
 

AUTORIZZAZIONI AMBIENTALI E ACUSTICHE

 
Lo Studio offre un’ampia gamma di servizi in materia di ambiente e acustica, con figure specializzate tra le quali un Tecnico Competente in Acustica (T.C.A.), iscritto nell’apposito Elenco del Ministero dell'Ambiente e per la Tutela del Territorio e del Mare; i principali adempimenti proposti, comprensivi di autorizzazione all’emissione in atmosfera, agli scarichi, all’impatto acustico, e allo smaltimento dei rifiuti sono:
  • Autorizzazione Unica Ambientale (A.U.A.);
  • Valutazione di Impatto Acustico (V.I.A.) sia previsionale che in opera;
  • Valutazione dei requisiti acustici passivi degli edifici ai sensi del D.P.C.M. 05/12/1997;
  • Richiesta rilascio Deroga Acustica per cantiere edile e/o manifestaione temporanea;
  • Pratiche autorizzative varie per attività produttive tramite S.U.A.P. (Sportello Unico Attività Produttive).
 

SICUREZZA SUL LAVORO

 
Le figure professionali all’interno dello Studio permettono di ottemperare a tutti gli adempimenti relativi al Testo Unico in materia di Sicurezza sui luoghi di lavoro D.Lgs. 81/2008 e smi.
Nello specifico, per quanto riguarda la sicurezza nei cantieri edili temporanei o mobili (ex D.Lgs. 494/1996):
  • assunzione incarico di Coordinatore della Sicurezza in fase di Progettazione ed Esecuzione (C.S.P. e C.S.E.);
  • redazione del Piano di Sicurezza e Coordinamento del cantiere (P.S.C.);
  • redazione del Documento Unico di Valutazione dei Rischi da Interferenze (DUVRI);
  • verifica e coordinamento di tutte le imprese presenti e le lavorazioni effettuate all’interno del cantiere, a tutela degli obblighi e delle esigenze Committente.
 
Per tutte le altre attività di sicurezza sul lavoro (ex D.Lgs. 626/1994) di un’attività lo Studio offre la consulenza sui seguenti servizi:
  • redazione e/o aggiornamento del Documento di Valutazione dei Rischi (D.V.R.);
  • consulenza al Responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione dai rischi (R.S.P.P.) dell’attività produttiva;
  • valutazione dei rischi specifici dell’attività;
  • notifica ASL per attività produttive ai sensi dell’Art 67 del D.Lgs. 81/2008.
 
 

RISPARMIO ENERGETICO E AGEVOLAZIONI FISCALI

 
Lo Studio, oltre alla progettazione, predispone tutta la documentazione necessaria per accedere alle detrazioni fiscali (su IRPEF e IRES) che promuovono gli interventi di riqualificazione, valorizzazione energetica ('ecobonus') e miglioramento sismico ('sismabonus') del patrimonio edilizio esistente (anche per condomini), quali:
  • miglioramento dell'isolamento termico dell'involucro edilizio;
  • adeguamento e miglioramento antisismico;
  • sostituzione di infissi e pannelli vetrati di alta qualità e introduzione di schermature;
  • sostituzione dei sistemi per l’illuminazione;
  • sostituzione dei sistemi per la climatizzazione con tecnologie ad alta efficienza;
  • produzione di energia termica da fonti rinnovabili;
  • introduzione di sistemi avanzati di controllo, gestione dell'illuminazione, della ventilazione, del condizionamento, ecc.
 
In particolare il Committente può accedere alle detrazioni fiscali per gli interventi di efficienza energetica e di ristrutturazione edilizia sugli edifici e sugli impianti esistenti per le spese sostenute dal 1 gennaio 2017 in accordo con le modifiche apportate dalla legge di bilancio 2018 n°205 del dicembre 2017; l’entità delle detrazioni, in base alla tipologia di intervento, variano dal 50%  fino all’85% delle spese sostenute:
Lo Studio permette, in alternativa, di accedere agli incentivi relativi al Conto Termico 2.0 che riguardano anche la riqualificazione degli immobili pubblici esistenti o al bando POR/FESR 2018/2020 della Regione Toscana.
 
 

PERIZIE TECNICHE

 
La presenza di ingegneri iscritti all’Albo dei Consulenti Tecnici del Tribunale di Firenze garantisce competenza ed esperienza relativamente all’elaborazione di perizie tecniche in materia di ingegneria e/o architettura; lo Staff dello Studio, oltre a fornire consulenze tecnico-legali preliminari, ha quindi la possibilità di assumere il ruolo di:
  • Consulente Tecnico di Parte (C.T.P.), scelto da una delle parti in causa;
  • Consulente Tecnico di Ufficio (C.T.U.), scelto dal Giudice.
 
 

CERTIFICAZIONI ENERGETICHE

 
Oltre alla progettazione di interventi di riqualificazione energetica e alla redazione degli adempimenti relativi al progetto energetico (ex Legge 10/199), lo Studio offre il servizio di redazione di certificazioni energetiche, come l’Attestato di Prestazione Energetica di un edificio (APE), con validità decennale, che deve essere prodotto e presentato nei seguenti casi:
  • compravendita;
  • locazione;
  • donazione;
  • nuova costruzione;
  • ristrutturazione importante (intervento che interessa più del 25% dell’involucro esterno dell’edificio).